Ombyggnad/tillbyggnad av fastigheten
Allmänt
Ombyggnad
eller tillbyggnad av radhus eller kedjehus regleras av de regler
som anges av byggnadsnämnden.
Informationsblad angående
ombyggnads- och nybyggnadsregler för skärsliparens
samfällighetsförening hittar
du här.
Ombyggnad
När
det gäller ombyggnad så måste fastighetsägaren vara noga med
att ta reda på om ombyggnadsåtgärderna är
byggnadslovspliktiga. Ett tips är att kontakta
stadsarkitektskontoret
eller byggnadsnämden.
Ut/tillbyggnad
För
uppvärmning av ut/tillbyggnader gäller framöver enbart
egeninstallerad elburen uppvärmning.
I övrigt får ut/tillbyggnad av fastigheten ske inom vissa ramar. Efter diskussioner med Byggnadsnämden har en policy utkristalliserats som innebär att tillbyggnaden kan ske om det inte påverkar det allmänna intrycket av bebyggelsen. Helhetsintrycket får således inte påverkas. Varje ut/tillbyggnad är byggnadslovspliktig. Avgiften betalas av fastighetsägaren. Notabelt är att det är byggnadslovspliktigt att täcka över de skyddade uteplatserna, om än med plasttak.
I de flesta fall behöver närmaste grannar och styrelsen för samfällighetsföreningen kontaktas för att kunna få bygglov på ut- och tillbyggnader. Detta eftersom de flesta ut- och tillbyggnader i området innebär att du hamnar närmare än 4,5 m till din tomtgräns, se vidare stadsarkitektskontoret eller byggnadsnämdens hemsida och bilden nedan om vad som får byggas utan bygglov.
Tänkta
åtgärder liksom exteriöra ritningar måste därför redovisas
för styrelsen i de fall samfällighetens styrelse behöver ge ett
godkännande för att byggnadsnämden skall kunna godkänna ett
bygglov. Se även vidare hemsidan hos stadsarkitektskontoret
eller byggnadsnämden.
För att styrelsen skall kunna ge
sitt godkännande krävs det att bygglovsansökan uppfyller
styrelsens riktlinjer vid bygglovsförfrågan, se
denna länk.
Dessa beslutades av stämman 2009-03-23.
Vaktmästeri
När
man bygger om finns det möjlighet för medlemmarna att låna
nyckel till vaktmästeriet. Här finns det dels duschutrymme och
toalett som kan användas vid ombygge av badrum. Men även utrymme
för måleriarbeten och annat snickeriarbete.
Kontakta styrelsen för att få låna nyckeln till vaktmästeriet.